取消公摊面积,是否会间接推高房价?

最新呼声最高的莫过于两件事:一是取消商品房的公摊面积,二是牛市的到来。牛房离我们还很远很远,就没必要去讨论了。全国除了重庆是按套内面积买卖商品房外,其它无一例外都是有公摊面积的。阿柯认为,取消公摊面积在短期内,对购买商品房的人来说,体现不到其带来的利好。毕竟,花生仁永远都比带壳的花生卖的贵。

当然,唯一的好处,应该就是买商品房买卖之间的面积纠纷会减少。毕竟按套内面积计算,那么普通民众可以很直观地测量到。不说公摊面积就一定会存在猫腻,只是绝大多数人,连那些地方需要公摊都没搞清楚,怎么能够理解公摊的实际需求?即使知道那些地方是需要公摊的,若对自己的公摊面积有怀疑,又怎么能够测量清楚?

阿柯觉得,取消公摊面积后,房价势必应声上涨!而这种上涨带来的影响,绝不会只局限于取消公摊的范围。蝴蝶效应是令人升畏的。当然,不管怎么样,这应该都是一种进步,只是短期带来的阵痛需要慢慢缓解。

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